Ufficio competente: Cancelleria Esecuzioni Immobiliari, piazza Cacciatori delle Alpi 4 - 1° piano - tel.(+39) 0332.298.562 (696) - Cancelleria Esecuzioni Mobiliari, piazza Cacciatori delle Alpi 4 - 1° piano - tel. (+39) 0332.298.725 (696): <tutti i giorni feriali dalle ore 9.00 alle ore 13.00 Ufficio competente: Cancelleria Fallimentare, piazza Cacciatori delle Alpi 4 - 1° piano - tel. 0332.298545 (555) - tutti i giorni feriali dalle ore 9.00 alle ore 13.00 

Le vendite giudiziarie

Chiunque, eccetto il debitore, può partecipare alle vendite giudiziarie per acquistare beni pignorati.

La vendita è diretta dal giudice dell’esecuzione e può essere con o senza incanto.

Per le Modalita’ di presentazione delle offerte nella vendita senza incanto, per le Modalita’ di partecipazione alla vendita con incanto e per le Condizioni della vendita v. LE VENDITE GIUDIZIARIE

Normativa di riferimento: artt. 567 e segg. cod. proc. civ.

La conversione del pignoramento

Quando presentare l’istanza

Pri­ma che sia disposta la vendita o l'assegnazione del bene pignorato, il debitore può chiedere di sostituire alle cose o ai crediti pigno­rati una somma di denaro pari, oltre alle spese di esecu­zione, all’importo dovuto al creditore pignorante e ai cre­ditori intervenuti, comprensivo del capitale, degli inte­ressi e delle spese.

L’istanza può essere avanzata una sola volta a pena di inammissibilità.

Come fare

Unitamente all’istanza deve essere depositata in cancelleria, a pena di inammissibilità dell’istanza, una somma non inferiore ad un quinto dell’importo del credito per cui è stato eseguito il pignoramento e dei crediti dei credi­tori intervenuti indicati nei rispettivi atti di intervento, dedotti i versamenti effettuati di cui il debitore deve dare prova documentale. La somma è deposi­tata dal cancel­liere presso un istituto di credi­to indi­cato dal giudice.

Quanto e come versare

La somma da sostituire al bene pignorato è deter­minata con ordinanza dal giudice dell’esecuzione, sentite le parti in udienza non oltre trenta giorni dal deposito dell’istanza di conversione.

Qualora le cose pignorate siano costituite da beni immobili, il giudice con la stessa ordinanza può di­sporre, se ricorrono giustificati motivi, che il debito­re versi con rateizzazioni mensili entro il termine massi­mo di diciotto mesi la somma stabilita, maggiorata degli interessi scalari al tas­so convenzionale pattuito ovvero, in di­fetto, al tasso legale.

Conseguenze

Qualora il debitore ometta il versamento dell’im­porto determinato dal giudice ovvero ometta o ritardi di oltre 15 giorni il ver­samento anche di una sola delle rate previste, le somme versate formano parte dei beni pi­gnorati. Il giudice dell’esecuzione, su richie­sta del cre­ditore procedente o creditore intervenuto munito di ti­tolo esecutivo, dispone senza indugio la vendita dei beni.

Con l’ordinanza che ammette la sostituzione, il giu­dice dispone che le cose pignorate siano liberate dal pignoramento e che la somma versata vi sia sot­toposta in loro vece. I beni immobili sono liberati dal pignora­mento con il versamento dell’intera som­ma.

Normativa di riferimento: art. 495. cod. proc. civ.

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